إذا قررت أن تدع الممتلكات الخاصة بك ، استئجر وكيل عقاري. حتى مع ذلك ، تأكد من قيامك بدور نشط في العملية والتعرف على المستأجرين المحتملين.
عند التعامل مع المستأجرين المحتملين ووكلائهم العقاريين ، ستلاحظ بسرعة أن لا أحد يثق بك. بغض النظر عن المكان الذي أتيت منه ، وما هي مهنتك أو مدى موثوقيتك ، يجب عليك دائمًا أن تكسب ثقة الناس.
إذا كنت ترغب في السماح للعقار ، فقد يتسبب ذلك في تأخير وانقطاع. كن صبورا. تذكر كم كنت حذرا مع المالك السابق لممتلكاتك ووكيله العقاري؟ الآن حان دورك لتكون على الطرف المتلقي.
تذكر أنه كأجنبي ، فإن الناس يثقون بك أقل.
تجنب الصور النمطية للأتراك بوصفهم مستأجرين سيئين ، أو حاولوا بذل المزيد من الجهد لاستئجار الأجانب معتقدين أنهم سوف يصنعون مستأجرين أفضل. يمكن للأجانب أن يصنعوا مستأجرين فظيعين ، وعلى عكس معظم الأتراك ، فإن لديهم عادة من ركوب الطائرات ومغادرة تركيا إلى الأبد. قد يؤدي ذلك إلى إيقاع أضرار الإيجار والممتلكات غير المدفوعة ، دون أي خيار سوى دفع الفواتير بنفسك.
تمثيل الممتلكات الخاصة بك مع وكيل عقاري موثوق من شركة كبيرة. غالبًا ما يكون هؤلاء العملاء من ذوي الخبرة في فحص المستأجرين ويجب أن يكونوا قادرين على مساعدتك في تجنب معظم مثيري الشغب. ومع ذلك ، يجب عليك مقابلة كل مستأجر محتمل شخصيًا أيضًا.
-عقود الإيجار والودائع :
اطلب من كاتب العدل الخاص بك صياغة عقد إيجار وقم بتضمين قائمة بجميع المفروشات في الشقة (أثاث المطبخ ونظام التدفئة وكابينة الاستحمام). إذا كان هذا الأمر يصيبك بالإفراط ، فتذكر أنه إجراء قياسي في عقود الإيجار التركية. ضع في اعتبارك أيضًا أن المستأجرين كانوا معروفين بتجريد الشقق من أثاثها (بما في ذلك المصارف والأبواب) ثم تختفي.
احصل على إيجار كامل لمدة شهرين أو ثلاثة أشهر كوديعة من المستأجرين. هذا لا يشجع سوء السلوك ويوفر لك بعض الأمن المالي إذا ساءت الأمور.
في حين أن هذا قد يبدو تقييماً قاتماً للأعمال المستأجرة ، يجب أن تتذكر أن كل مالك يتحمل نفس المخاطر ، وأن معظمهم لديهم أكثر من قصة رعب واحدة. إذا كنت تأخذ الوقت الكافي لفحص المستأجرين بعناية واستخدام وكيل عقاري مؤهل ، فستقلل من مخاطرك. إذا كنت لا تتعامل مع المخاطر بشكل جيد ، فلا تدع العقارات في تركيا!
الكل في الكل ، هناك إمكانات جيدة لترك إيرادات السوق والإيجارات في تركيا ومستشاري KARMA KONUT مستعدون دائمًا لاعتماد الممتلكات الخاصة بك للحصول على أفضل فرصة للتأجير ، وسيقوم متخصصو KARMA TURKEY بتقليل أي خطر على أصحاب الأراضي.
لمزيد من التعاون ، يرجى ترك نموذج الاتصال الخاص بك على الجانب الأيمن من الصفحة أو الاتصال CONTACT ، وسيقوم مستشارو العقارات لدينا بالاتصال بك لإجراء محادثة هاتفية قصيرة مجانية مع مراعاة مخاوفك وأسئلتك.
مجموعة كارما تركيا